실버스테이 공모! 국토부·LH가 사업자에게 주는 혜택은?

고령화 사회가 빠르게 진행되면서 노인들이 편안하고 안전하게 살 수 있는 집이 점점 더 중요해지고 있습니다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 이런 문제를 해결하기 위해 실버스테이라는 주택을 공급하는 사업을 진행합니다. 실버스테이는 60세 이상 노인을 위해 특별히 설계된 임대주택으로, 편안한 시설과 다양한 생활 지원 서비스를 제공합니다.

실버스테이 공모 일정과 신청 방법

국토교통부와 LH는 2025년에도 실버스테이 주택을 추가 공급할 예정입니다. 이에 따라 실버스테이 사업을 운영할 사업자를 모집하고 있으며, 관심 있는 기업은 공모에 지원할 수 있습니다.

• 설명회 일정: 2025년 2월 6일
• 공모 접수 마감: 2025년 3월 25일
• 공모 지역: 구리갈매역세권 외 추가 예정
• 공모 대상: 건설사, 시행사, 자산관리회사(AMC) 등

실버스테이 사업에 참여하면 어떤 혜택이 있나요?

실버스테이 사업자로 선정되면, 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.

• 저렴한 땅(택지) 공급: 조성원가와 감정가의 평균 가격으로 제공
• 건설 자금 지원: 호당 최대 14억 원까지 2.0~2.8%의 낮은 금리로 융자 가능
• 세금 혜택: 취득세·재산세 50~100% 감면, 9억 원 이하 주택 종부세 제외
• 정부 보증 지원: HUG(주택도시보증공사)에서 자금 조달 보증 제공

실버스테이 주택은 어떤 점이 특별할까요?

실버스테이 주택은 일반 임대주택과 다르게 노인들이 편하게 생활할 수 있도록 설계되었습니다.

• 안전한 구조: 미끄럼 방지 바닥, 비상 연락 장치, 안전 손잡이 설치
• 생활 지원 서비스: 식사 제공, 청소, 세탁, 응급 안전 서비스 포함
• 합리적인 가격: 유사 시설 대비 95% 수준의 저렴한 임대료
• 안정적인 거주 보장: 임대료 상승 제한 (연 5% 이하)

실버스테이 사업, 앞으로의 전망

정부는 2025년 1,500호 이상의 실버스테이를 추가 공급할 계획입니다. 이는 노인들에게 안정적인 주거 환경을 제공할 뿐만 아니라, 민간 사업자에게도 새로운 사업 기회를 제공합니다. 관심 있는 기업이나 단체는 이번 공모 기회를 적극 활용하세요!

실버스테이 사업, 누구에게 추천할까요?

• 노인복지 사업을 계획하는 기업
• 안정적인 수익을 원하는 민간 건설사 및 시행사
• 주택 임대 사업에 관심 있는 투자자

국토교통부와 LH가 함께 추진하는 실버스테이 사업! 고령자에게는 안심할 수 있는 주거 환경을, 사업자에게는 새로운 기회를 제공합니다. 2025년 공모에 도전해 보세요!